대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1043, 304동 8층801호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) (대구 동구 과학로13길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경110708
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 61.5745㎡(18.626평)
- 건물면적
- 84.11㎡(25.443평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 1억 9,200만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 8,410만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 1억 2,887만원51% | - |
| 매각 192,000,000원 (73%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 181,529,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5745㎡(18.626평) | 7,890만원 |
| 건물(1) | 84.11㎡(25.443평) | 1억 8,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 1,375원 |
| 건물 | 평 | 723만 5,782원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2014.10.16
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구새론초등학교" 북측 인근에 위치한 "대구혁신엘에이치천년나무3단지 304동 8층 801호 단위세대"로서 부근 일대는 대구혁신도시 내 아파트단지, 학교, 근린생활 점포상가, 야산 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정, 교통시설 접근성 등 제반교통사정 보통임.
- 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로이용중임.
- 단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 을(2-1) | 2023.10.27 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 을(2-2) | 2024.01.18 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2024.02.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.05.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.14 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.22 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.06.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.11 | 가압류 |
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