대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1029, 204동 15층1502호 (각산동,대구혁신도시서한이다음) (대구 동구 이노밸리로29길 56)
경매 2021타경8972
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 57.4245㎡(17.371평)
- 건물면적
- 74.556㎡(22.553평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 2억 6,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.14 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| -2022.05.12 | 2억 6,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.4245㎡(17.371평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 74.556㎡(22.553평) | 2억 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 8,172원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 5,392원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2021.12.22
- 보존등기일
- 2015.04.07
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성됨.
- 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 남서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 조성함 부장형 토지로 아파트부지임.
- 본건 동측으로 광대로와 접하며, 남측 및 서측으로 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등 구비되어 있으며, 지하주차장부터 승강기설비 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1502호 | 전입:2021-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.03.03~2023.03.02 | 전입:2021-02-22 확정:2021-01-28 배당:2022-01-07 | 보:310,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.01 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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