대구광역시달성군화원읍다세대주택대구 달성군 화원읍 성산리 509-7, 102동 4층401호 (화이트힐) (대구 달성군 화원읍 성화로6길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경32287
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 51.5㎡(15.579평)
- 건물면적
- 76.64㎡(23.183평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 6,915만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.13 | 5,978만원51% | - |
| 매각 69,150,000원 (56.68%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.5㎡(15.579평) | 6,100만원 |
| 건물(1) | 76.64㎡(23.184평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 4,466원 |
| 건물 | 평 | 263만 1,125원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2002.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 "지하철 설화명곡역" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(화이트힐 102동)으로서 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와접함.
- 위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.12.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.02.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 8,000만원
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