대구광역시달성군화원읍아파트대구 달성군 화원읍 구라리 1650, 111동 5층504호 (대곡역래미안) (대구 달성군 화원읍 비슬로539길 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경34784
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 61.3218㎡(18.55평)
- 건물면적
- 130.789㎡(39.563평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 아OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 4억 3,289만 1,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.10 | 5억 3,000만원 | 변경 |
| -2023.10.19 | 5억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2023.12.14 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 3억 7,100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.15 | 2억 5,970만원51% | - |
| 매각 432,891,000원 (81.68%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 432,571,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.21 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.3218㎡(18.55평) | 2억 1,200만원 |
| 건물(1) | 130.7889㎡(39.564평) | 3억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 7,172원 |
| 건물 | 평 | 803만 7,610원 |
- 감정원
- 에에원
- 가격시점
- 2022.09.21
- 보존등기일
- 2007.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 소재하는 "지하철1호선 대곡역" 북서측 인근에 위치하는 "대곡역래미안 제111동 제5층 제504호 (전유면적: 130.7889㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 학교(천내초등·중학교,유천초등학교)등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(비슬로)변에 지하철1호선 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됨.
- 본건은 부정형의 토지로 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"임.
- 본건 북·동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로, 서·남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생, 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2007-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.10 | 강제경매 |
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