대구광역시달성군화원읍아파트대구 달성군 화원읍 구라리 1650, 101동 3층 304호 (대곡역래미안) (대구 달성군 화원읍 비슬로539길 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경34654
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 39.5183㎡(11.954평)
- 건물면적
- 84.2858㎡(25.496평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOO / 서OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 8,699만 9,000원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.21 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 2억 3,240만원30% | - |
| 매각 286,999,000원 (86.45%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 281,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2023-12-29 | ||
| 배당기일 : 2024-02-01 | ||
| 배당종결 : 2024-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.5183㎡(11.954평) | 8,632만원 |
| 건물(1) | 84.2858㎡(25.496평) | 2억 4,568만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 4,304원 |
| 건물 | 평 | 963만 6,021원 |
- 감정원
- 만촌
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2007.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "천내중학교" 북동측 인근에 위치하는 "대곡역래미안 제101동 제3층 제304호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과의 접근성 및 편리성 등 제반 주위환경은보통시됨.
- 본건까지 제한 차량 출입이 자유로우며, 북측 인근에 성서공단-유천네거리로 연결되는"달서대로" 및 유천네거리-상인네거리로 연결되는 "월배로"가 위치하며 간선도로와의 접근성및 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 부근은 북측으로 완경사를 이루나, 본건 자체지반은 평탄하게 조성되어아파트부지로 이용중임.
- 북동측 및 남동측으로 폭 약 15m, 북서측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.17
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.08.19 | 4번서OO지분압류 |
| 갑(10) | 2022.08.19 | 4번정OO지분압류 |
| 갑(12) | 2023.06.19 | 임의경매 |
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