대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 쌍계리 633, 1303동 14층1402호 (대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움) (대구 달성군 유가읍 테크노순환로 423)
경매 2025타경30684
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 68.671㎡(20.773평)
- 건물면적
- 99.9819㎡(30.244평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 최저가
- 3억 3,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.20 | 3억 3,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.671㎡(20.773평) | 1억 3,480만원 |
| 건물(1) | 99.9819㎡(30.245평) | 2억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 2,983원 |
| 건물 | 평 | 668만 5,403원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2018.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 "대구테크노초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 6차선의 테크노 순환로와 각각접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.10.14 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.21 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
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- 2건
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- 3억 1,000만원
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