대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 쌍계리 633, 1302동 7층701호 (대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움) (대구 달성군 유가읍 테크노순환로 423)
과거 경매 이력
경매 2024타경3241
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 76.9064㎡(23.264평)
- 건물면적
- 111.972㎡(33.871평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOO / 백OOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 3억 9,222만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 392,220,000원 (90.37%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 390,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-11 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.9064㎡(23.264평) | 1억 7,360만원 |
| 건물(1) | 111.9724㎡(33.872평) | 2억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 7,289원 |
| 건물 | 평 | 768만 7,766원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2018.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 "대구테크노초등학교" 동측 인근에 위치하는 대구테크노폴리스 중흥에스-클래스포디움 아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복6차선의 테크노 순환로와 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.03.19. | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-24 배당:2024-10-15 | 보:20,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.06 | 2번최OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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