대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 622, 104동 11층1101호 (대구테크노원힐데스하임) (대구 달성군 유가읍 테크노북로9길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경38520
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 49.3959㎡(14.942평)
- 건물면적
- 76.0146㎡(22.994평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 1,239만 9,900원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.17 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2025.08.14 | 1억 6,100만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.13 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 212,399,900원 (92.35%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,899,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3959㎡(14.942평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 76.0146㎡(22.994평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 2,503원 |
| 건물 | 평 | 600만 1,566원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2015.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구유가초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 동측으로 왕복 8차선 도로, 북측으로 왕복 3차선 도로, 서측으로 왕복 4차선 도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2018.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.07.23 | 임의경매 |
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