대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 603, 106동 16층1603호 (대구테크노폴리스진아리채아파트) (대구 달성군 유가읍 테크노대로5길 79)
과거 경매 이력
경매 2024타경4497
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 53.3878㎡(16.15평)
- 건물면적
- 84.9495㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 복OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 6,616만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 9,320만원30% | - |
| 매각 266,160,000원 (96.43%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 264,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3878㎡(16.15평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.9495㎡(25.697평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 7,888원 |
| 건물 | 평 | 644만 4,332원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.11.12
- 보존등기일
- 2016.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측 인근에 소재하는 "대구테크노폴리스진아리채아파트 제106동 제16층 1603호" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 지리적위치, 간선 도로와의 거리 및접근성, 대중버스정류장 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 소재 아파트 단지의 서측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복5차선 및 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 방송설비, 옥내외소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 유가읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 유가읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
유가읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,000만원
데이터 출처