대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 603, 101동 1층104호 (대구테크노폴리스진아리채아파트) (대구 달성군 유가읍 테크노대로5길 79)
과거 경매 이력
경매 2021타경37441
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 44.5389㎡(13.473평)
- 건물면적
- 70.8694㎡(21.438평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 매각가
- 4,711만 2,000원83.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| -2022.06.16 | 2억 90만원30% | 변경 |
| 2차2022.07.28 | 2억 90만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.25 | 1억 4,063만원51% | - |
| 매각 204,999,000원 (71.43%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.27 | 1억 4,063만원51% | - |
| 매각 141,680,000원 (49.37%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2022.12.22 | 1억 4,063만원51% | 유찰 |
| 6차2023.01.26 | 9,844만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 7차2023.02.23 | 6,890만 9,000원76% | - |
| 매각 100,330,000원 (34.96%) / 2명 / 미납 | ||
| 8차2023.05.25 | 6,890만 9,000원76% | - |
| 매각 103,550,000원 (36.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2023.07.27 | 6,890만 9,000원76% | 유찰 |
| 10차2023.08.24 | 4,823만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2023.09.21 | 3,376만 5,000원88.2% | - |
| 매각 47,112,000원 (16.42%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 37,112,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-31 | ||
| 납부 : 2023-10-31 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.21 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.5389㎡(13.473평) | 5,740만원 |
| 건물(1) | 70.8694㎡(21.438평) | 2억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 8,761원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 9,954원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.01.21
- 보존등기일
- 2016.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측 인근에 위치하는"대구테크노폴리스진아리채아파트 제101동 제1층 제104호 (전유면적: 70.8694㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지 및 학교(포산중학교, 유가초등·중학교, 비슬초등학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"임.
- 본건 북측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로, 동측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로,서측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2018.11.06~ | 전입:2018-11-06 확정:2018-10-22 배당:2022-06-14 | 보:160,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.29 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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