대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 106동 4층402호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2022타경2640(17)
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 39.7744㎡(12.032평)
- 건물면적
- 59.8767㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 2,895만 9,990원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.07 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 128,959,990원 (72.86%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 124,059,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 998일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 1021일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(17) | 39.7744㎡(12.032평) | 7,080만원 |
| 건물(17) | 59.8767㎡(18.113평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 39원 |
| 건물 | 평 | 586만 3,192원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가면 봉리 소재 대구비슬초등학교 동측 바로 건너편에 위치하며 주위 대구테크노폴리스 단지 배후주택단지임. 하나리움퀸즈파크 제105동 제17층 제1701호 외 28개호 단위세대이며 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본아파트 단지는 11개동으로 금번 평가대상 동수중 105동은 남향(남동향), 106동 107동은 동향이며, 108동은 남향의 아파트임.
- 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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