대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 104동 23층2303호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2022타경2633(18)
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.7744㎡(12.032평)
- 건물면적
- 59.8767㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 3,811만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 1억 3,440만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.14 | 9,408만원51% | - |
| 매각 138,110,000원 (71.93%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,410,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-25 | ||
| 납부 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 788일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(18) | 39.7744㎡(12.032평) | 5,760만원 |
| 건물(18) | 59.8767㎡(18.113평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 8,168원 |
| 건물 | 평 | 742만 85원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크"로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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인근 매각 물건
대구광역시 달성군 유가읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
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- HUG 보증사고
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