대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 110동 3층301호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2021타경31726(7)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 39.844㎡(12.053평)
- 건물면적
- 59.9814㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 다OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 1,890만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.21 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2022.07.19 | 1억 5,050만원29.3% | 변경 |
| 2차2024.09.24 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 3차2024.10.22 | 1억 4,910만원30% | 유찰 |
| 4차2024.11.26 | 1억 437만원51% | - |
| 매각 118,900,000원 (55.82%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 117,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-31 | ||
| 배당종결 : 2025-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.26 | 102일 |
| 최초진행일 | 2022.06.21 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 39.844㎡(12.053평) | 4,260만원 |
| 건물(7) | 59.9814㎡(18.144평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 9,170원 |
| 건물 | 평 | 939만 1,534원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2015.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 제103동 제14층 제1401호 (전유면적: 59.8767㎡) 외 8세대" 단위세대로서,부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편임.
- 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용 중임.
- 북·동측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로차도와 인도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 전부 2019.11.25.~2021.11.24. | 전입:2019-12-05 확정:2019-11-11 배당:2021-07-14 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.11.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.04.20 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권 있음.(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일 종결까지 소명자료를 제출하여야 함.)
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