대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 105동 2층202호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2021타경31719(4)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 39.844㎡(12.053평)
- 건물면적
- 59.9814㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 2,799만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.14 | 2억 900만원 | 유찰 |
| -2022.07.12 | 1억 4,630만원30% | 변경 |
| 2차2024.11.12 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 3차2024.12.10 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 4차2025.01.07 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 127,990,000원 (61.24%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-12 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-11 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 39.844㎡(12.053평) | 6,270만원 |
| 건물(4) | 59.9814㎡(18.144평) | 1억 4,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,637원 |
| 건물 | 평 | 806만 3,272원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2021.04.27
- 보존등기일
- 2015.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 ‘대구테크노폴리스’내에 위치하는 하나리움퀸즈파크 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 학교, 일반 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측, 서측 및 북측으로 각각 간선도로와 접하며, 남측으로 보행자도로와 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.06
- 배당요구종기일
- 2021.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 105동 202호 전부 2019.09.27.-2021.09.26.까지 | 전입:2019-09-30 확정:2019-08-30 배당:2021-05-25 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [2차 전:2019.11.07] |
| 주OOOOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.10.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.04.13 | 임의경매 |
| 을(4) | 2021.11.11 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권이 있음(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일종 결까지 소명자료를 제출하여야 함)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달성군 유가읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
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