대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 104동 9층901호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2021타경234
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.844㎡(12.053평)
- 건물면적
- 59.9814㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 3,257만 6,990원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.05 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 155,000,000원 (73.81%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2024.10.15 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 5차2024.12.17 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 132,576,990원 (63.13%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,976,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.10 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.844㎡(12.053평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 59.9814㎡(18.144평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 1,167원 |
| 건물 | 평 | 810만 1,852원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2021.02.10
- 보존등기일
- 2015.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 ‘유가읍 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘하나리움퀸즈파트 104동 9층 901호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.9814㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시외곽지의 택지개발지구내 도로변상가지대와 후면의 아파트단지,일반주택지대등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 일반차량 출입 원할하며, 시외곽지대에 위치하나 택지개발지구내로서 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.
- 대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.
- 본 단지 북측 및 동측으로 왕복 6차선,서측으로 왕복 4차선도로에 각 접하고 있음.
- 위생, 급·배수시설등과 소화시설, 엘리베이터설비,도시가스 개별 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.10.25~ | 전입:2019-11-04 확정:2019-10-08 배당:2021-02-04 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 2019.10.25.부터 | 전입:2019-11-04 확정:2019-10-08 배당:2021-02-04 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.10.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.01.18 | 임의경매 |
| 을(4) | 2021.11.16 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권이 있음(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일 종결까지 소명자료를 제출하여야 함)
동일지번 매각 물건
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