대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 107동 23층2302호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2021타경326
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 39.7744㎡(12.032평)
- 건물면적
- 59.8767㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2021.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,100만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.19 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.21 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 161,000,000원 (78.54%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 1562일 |
| 최초진행일 | 2025.06.19 | 1612일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7744㎡(12.032평) | 4,305만원 |
| 건물(1) | 59.8767㎡(18.113평) | 1억 6,195만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 2,354원 |
| 건물 | 평 | 894만 1,092원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2015.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 제107동 제23층 제2302호(전유면적: 59.8767㎡)"로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편임.
- 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용 중임.
- 북·동측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.10.31~ | 전입:2019-10-31 확정:2019-10-11 배당:2021-02-03 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.01.19 | 임의경매 |
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