대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 103동 18층1801호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2021타경227
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 39.7744㎡(12.032평)
- 건물면적
- 59.8767㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2021.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 4,480만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (85.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 150,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2022-06-23 | ||
| 3차2025.07.24 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 4차2025.08.21 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 5차2025.09.18 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 144,800,000원 (68.95%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 144,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-11-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 1597일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 492일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7744㎡(12.032평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 59.8767㎡(18.113평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 3,933원 |
| 건물 | 평 | 811만 5,718원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 2015.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 103동 18층 1801호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.07
- 배당요구종기일
- 2021.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2019.06.25~2021.06.24 | 전입:2019-10-08 확정:2019-06-25 배당:2021-02-26 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.01.19 | 임의경매 |
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