대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 601, 109동 8층803호 (하나리움퀸즈파크) (대구 달성군 유가읍 테크노북로 164)
과거 경매 이력
경매 2021타경319
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 39.7744㎡(12.032평)
- 건물면적
- 59.8767㎡(18.113평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 3,730만 1,000원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.21 | 2억 800만원 | 유찰 |
| -2022.07.19 | 1억 4,560만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.22 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 1억 4,560만원30% | 유찰 |
| 4차2024.12.24 | 1억 192만원51% | - |
| 매각 137,301,000원 (66.01%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,301,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.21 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7744㎡(12.032평) | 4,368만원 |
| 건물(1) | 59.8767㎡(18.113평) | 1억 6,432만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 8,194원 |
| 건물 | 평 | 907만 1,937원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 2015.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 동측 및 북측 및 왕복 6차선, 서측으로 왕복4차선 규모의 도로와 접하고 있음.
- 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2019.08.01~2021.07.31 | 전입:2019-10-30 확정:2019-07-23 배당:2021-02-03 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2019.08.01.~2021.07.31. | 전입:2019-10-30 확정:2019-07-23 배당:2022-06-15 | 보:115,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.08.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.01.18 | 임의경매 |
| 을(4) | 2022.03.15 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권 있음.(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일종결까지 소명자료를 제출하여야 함.)
동일지번 매각 물건
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