대구광역시달성군옥포읍아파트대구 달성군 옥포읍 본리리 2649, 105동 5층501호 (달성삼환나우빌) (대구 달성군 옥포읍 비슬로447길 11)
경매 2024타경43553
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 33.6089㎡(10.167평)
- 건물면적
- 78.1492㎡(23.64평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 논OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 2,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 150,090,000원 (83.38%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.17 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.6089㎡(10.167평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 78.1492㎡(23.64평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 2,290원 |
| 건물 | 평 | 456만 8,528원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.12.17
- 보존등기일
- 2008.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근에는 각종 근린생활시설, 중, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.
- 대상물건은 사다리형 토지로서, 자체지반 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 동측으로 폭 약 16m, 남측 및 북측으로 폭 약 8m - 9m, 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 대상물건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.06.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.13 | 임의경매 |
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