대구광역시달성군옥포읍아파트대구 달성군 옥포읍 본리리 1146, 102동 8층805호 (세광무지개마을) 외 12필지 (대구 달성군 옥포읍 본리로 102)
경매 2023타경40038(2)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 31.4079㎡(9.501평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 최저가
- 6,811만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 9,730만원30% | 유찰 |
| -2024.08.27 | 6,811만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 763일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 31.4079㎡(9.501평) | 5,560만원 |
| 건물(2) | 84.97㎡(25.703평) | 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 255원 |
| 건물 | 평 | 324만 4,757원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2001.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥계마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 공장, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 13필지 일단의 부정형지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측에서 북서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 출입 가능함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.03.11.~2024.03.11. | 전입:2020-03-11 확정:2020-03-11 배당:2023-11-06 | 보:85,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.09.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.11 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 10번 전세권설정등기(2020. 3. 11. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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