대구광역시달성군옥포읍아파트대구 달성군 옥포읍 본리리 1146, 103동 3층303호 (세광무지개마을) 외 12필지 (대구 달성군 옥포읍 본리로 102)
경매 2023타경40038(1)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 22.0062㎡(6.657평)
- 건물면적
- 59.535㎡(18.009평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 최저가
- 6,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 6,790만원30% | - |
| 매각 75,612,000원 (77.95%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,312,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2024-08-06 | ||
| -2025.12.23 | 6,790만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.20 | -6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 763일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 243일 |
| 매각일 | 2025.12.23 | 789일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.0062㎡(6.657평) | 2,522만원 |
| 건물(1) | 59.535㎡(18.009평) | 7,178만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 6,041원 |
| 건물 | 평 | 398만 5,785원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.10.20
- 보존등기일
- 2001.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포초등학교" 북서측 근거리에 위치, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 다가구주택, 공장, 창고 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 간선도로및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 전체 토지는 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 4면으로 공용 가로망설비와 연계하여 통행하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.18
- 소액기준일
- 2025.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.03.15.~2025.03.14. | 전입:2021-03-16 확정:2023-11-02 배당:2024-01-02 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:1년 사글세 456만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.09.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.13 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.10.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 옥포읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 옥포읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥포읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처