대구광역시달성군옥포읍아파트대구 달성군 옥포읍 교항리 2964, 404동 13층1304호 (옥포대성베르힐4단지) (대구 달성군 옥포읍 돌미로 70)
경매 2024타경3005
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 56.2157㎡(17.005평)
- 건물면적
- 84.9591㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 최저가
- 2억 8,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 4억 900만원 | 유찰 |
| -2025.05.20 | 2억 8,630만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2157㎡(17.005평) | 8,589만원 |
| 건물(1) | 84.9591㎡(25.7평) | 3억 2,311만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 7,865원 |
| 건물 | 평 | 1,257만 2,374원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2016.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 연결된 진입로를 통해 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.04.01.~ | 전입:2021-04-01 확정:2021-03-23 배당:2024-07-09 | 보:340,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.05.12 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.07.10 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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