대구광역시달성군옥포읍아파트대구 달성군 옥포읍 교항리 2964, 403동 13층1301호 (옥포대성베르힐4단지) (대구 달성군 옥포읍 돌미로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경36456
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 56.2157㎡(17.005평)
- 건물면적
- 84.9591㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 7,392만 9,700원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 2억 1,280만원30% | - |
| 매각 273,929,700원 (90.11%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,329,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2157㎡(17.005평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(1) | 84.9591㎡(25.7평) | 1억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 3,097원 |
| 건물 | 평 | 709만 7,276원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.06.22
- 보존등기일
- 2016.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "옥포대성베르힐4단지 403동 13층 1301호(전용면적: 84.9591㎡, 계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 남서측인근에 위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 옥포대성베르힐4단지, 대구옥포엘에이치천년나무2단지 및 3단지, 옥포지구서한이다음5단지 등) 및 부속상가, 주변 상업지대 각종 근린생활시설, 미개발나지, 학교 등으로 형성되어 있으며, 남측 인근으로 광주대구고속도로가 지나가고 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 소재 건물동에서 도보 약 5-6분거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 대체로 북측 하향 경사지대에 형성되어 있는 사다리형에 가까운토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.31 | 임의경매 |
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