대구광역시달성군논공읍연립주택

대구 달성군 논공읍 북리 835-17, 4층501호 외 2필지 (대구 달성군 논공읍 논공중앙로28길 11)

경매 2022타경30966

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
32.23㎡(9.75평)
건물면적
46.85㎡(14.172평)
개시결정
2022.02.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
김진회 / 김진회
채권자
(주)케이알앤씨
청구금액
-
감정가
3,700만원
최저가
2,590만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2022.10.183,700만원유찰
-2022.11.152,590만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.02.14기준일
감정기일2022.03.1529일
배당요구종기일2022.05.1994일
최초진행일2022.10.18246일
매각일2022.11.15274일

토지/건물 현황

감정가
3,700만원
구분면적감정가
토지(1)32.23㎡(9.75평)1,480만원
건물(1)46.85㎡(14.172평)2,220만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡45만 9,200원
건물평156만 6,469원
감정원
티앤비
가격시점
2022.03.15
보존등기일
1995.12.30
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "달성군민운동장" 남측 인근에 위치하는 통칭 "일선상가빌라 제4층 제501호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 산업단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
  • 인접지와 대체로 등고평탄한 세필(835-17, 835-18, 835-19) 일단의 부정형 토지로서 "연립주택 및 소매점 부지"로 이용중임.
  • 서측으로 폭 약12M 포장도로 및 북측으로 폭 약8M 포장도로와 각각 접함.
  • 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.02.14
소액기준일
2022.11.15
배당요구종기일
2022.05.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
송민석주거용 2020.06.17~2021.06.16전입:미상 확정:2020-06-17 배당:없음보:5,000,000원없음배당금 없음임차인
황순옥주거용전입:2020-03-23 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(12)2020.03.03소유권이전
갑(17)2022.02.14강제경매

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중간
56.9점
연립주택 평균 낙찰가율
70%
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6건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 8,000만원
출처일시
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한국자산관리공사
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