대구광역시달성군논공읍다세대주택대구 달성군 논공읍 남리 1131, 5층501호 (대구 달성군 논공읍 논공로5길 74)
과거 경매 이력
경매 2021타경37335
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 41.375㎡(12.516평)
- 건물면적
- 68.77㎡(20.803평)
- 개시결정
- 2021.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위하이옌 / 유영광
- 채권자
- (주)씨티파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 5,890만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 6,370만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 4,459만원51% | - |
| 매각 58,900,000원 (64.73%) / 입찰 4명 / 권도형 | ||
| 2위금액 55,600,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-22 | ||
| 배당기일 : 2023-05-02 | ||
| 배당종결 : 2023-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.14 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.375㎡(12.516평) | 2,730만원 |
| 건물(1) | 68.77㎡(20.803평) | 6,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 9,819원 |
| 건물 | 평 | 306만 2,058원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.01.14
- 보존등기일
- 2009.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "북동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "통칭)용경캐슬 제5층 제501호(전유면적: 68.77㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(논공로)변에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편임.
- 접면도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 현황 "다세대주택부지"로 이용중 임.
- 본건 북측으로 폭 약 12M의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨티파이낸스대부 | 주거용 전부 2019.09.02.~2024.09.01. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-11-19 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.09.02 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.05.31 | 가처분 |
| 갑(6) | 2021.11.19 | 임의경매 |
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