대구광역시달성군구지면아파트대구 달성군 구지면 창리 1354, 103동 7층702호 (대구국가산단영무예다음) (대구 달성군 구지면 국가산단서로84길 118)
과거 경매 이력
경매 2024타경41472
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 46.3315㎡(14.015평)
- 건물면적
- 67.9413㎡(20.552평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 아OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,599만 9,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 145,999,000원 (81.11%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 144,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3315㎡(14.015평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 67.9413㎡(20.552평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 5,514원 |
| 건물 | 평 | 613만 790원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "구지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다가구주택 및 근린상가와 주변 공장지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 북측, 동측으로 왕복 3차선, 남동측으로 왕복 2차선 규모의 포장도로에 각각
- 접하고 있음.
- 배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.07.12.~2025.07.11. | 전입:2023-07-19 확정:2023-07-19 배당:2024-10-14 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 임의경매 |
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