대구광역시달성군구지면아파트대구 달성군 구지면 창리 1354, 104동 8층804호 (대구국가산단영무예다음) (대구 달성군 구지면 국가산단서로84길 118)
과거 경매 이력
경매 2024타경37435
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 57.9621㎡(17.533평)
- 건물면적
- 84.9966㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 557만 7,000원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 205,577,000원 (83.91%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,677,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.9621㎡(17.534평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.9966㎡(25.711평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 8,070원 |
| 건물 | 평 | 667만 297원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "구지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 3-5차선, 동측으로 왕복 3차선, 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.02.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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