대구광역시달성군가창면단독·다가구대구 달성군 가창면 우록리 1630-52 (대구 달성군 가창면 우록길 93)
과거 경매 이력
경매 2023타경31638
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1412.38㎡(427.243평)
- 개시결정
- 2023.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,182만 8,100원
- 매각가
- 7억 6,161만원56.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 17억 5,182만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 12억 2,628만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.28 | 8억 5,839만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.04.25 | 6억 87만 7,000원65.7% | - |
| 매각 761,610,000원 (43.48%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 645,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-04 | ||
| 배당종결 : 2024-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 160일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,182만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 10억 1,250만원 |
| 건물(1) | 132.84㎡(40.184평) | 4,277만 4,480원 |
| 건물(1) | 291.46㎡(88.167평) | 2억 110만 7,400원 |
| 건물(1) | 287.82㎡(87.066평) | 1억 9,859만 5,800원 |
| 건물(1) | 287.82㎡(87.066평) | 1억 9,859만 5,800원 |
| 건물(1) | 136.34㎡(41.243평) | 8,153만 1,320원 |
| 제시외(1) | 20.5㎡(6.201평) | 170만 1,500원 |
| 제시외(1) | 43.9㎡(13.28평) | 144만 8,700원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 80㎡(24.2평) | 480만원 |
| 제시외(1) | 80㎡(24.2평) | 480만원 |
| 제시외(1) | 45.7㎡(13.824평) | 379만 3,100원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 451원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 1996.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 "상산지" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택 및 다가구주택, 연립주택, 농경지, 음식점 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생급·배수설비, 난방설비, 소방설비(소화전설비 등), 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승찬 | 점포 | 사업:2021-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:3,000,000원 환산:30,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2017.08.24 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2022.07.15 | 17번권성희지분압류 |
| 갑(28) | 2022.11.23 | 17번권성희지분압류 |
| 갑(29) | 2023.03.03 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2023.09.06 | 17번이상화지분압류 |
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