대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 용계리 91, 1층101호 (대구 달성군 가창면 가창로220길 9-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경37909
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 61㎡(18.452평)
- 건물면적
- 76.08㎡(23.014평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 6,000만 9원63.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.05 | 8,085만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.10 | 5,659만 5,000원65.7% | - |
| 매각 60,000,009원 (36.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-19 | ||
| 납부 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61㎡(18.453평) | 5,775만원 |
| 건물(1) | 76.08㎡(23.014평) | 1억 725만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 6,721원 |
| 건물 | 평 | 466만 207원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 "가창면행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 "프라임빌(통칭)" 제1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 주변 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 일부 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2019.4.4.~ | 전입:2019-11-25 확정:2024-01-09 배당:2024-01-16 | 보:57,000,000원 월:160,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.25 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2005.01.28 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2009.03.10 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.01.11 | 2번박OO지분전부이전 |
| 을(6) | 2024.01.16 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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- 1건
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