대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 용계리 91, 1층102호 (대구 달성군 가창면 가창로220길 9-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경30327
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 61㎡(18.452평)
- 건물면적
- 76.08㎡(23.014평)
- 개시결정
- 2021.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,601만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.26 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.30 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 146,010,000원 (85.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-05 | ||
| 납부 : 2021-10-21 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.28 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.08.26 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61㎡(18.453평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 76.08㎡(23.014평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 4,754원 |
| 건물 | 평 | 443만 2,085원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 용계리 "가창면사무소" 동측 옆에 위치하는 다세대주택(프라임빌)으로서, 부근은 면소재지 주변의 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 자루형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약4-5미터 전후의 포장도로와 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.20
- 배당요구종기일
- 2021.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2007.04.17~2009.04.16(존속기간) | 전입:2007-04-06 확정:2007-04-06 배당:2021-01-08 | 보:68,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.25 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2007.04.20 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2009.03.10 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.01.11 | 2번박OO지분전부이전 |
| 을(6) | 2021.01.08 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.01.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위번호 6번 주택임차권등기(임차보증금 68,000,000원 주민등록일자 2007.04.06 확정일자 2007.04.06)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함(주택임차권자는 신청채권자임)
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