대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 삼산리 911-6, 3층301호 (주건축물제1동) (대구 달성군 가창면 가창로43길 12-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경39325(2)
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 65.6735㎡(19.866평)
- 건물면적
- 68.5804㎡(20.745평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 7,199만 9,000원63.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 1억 3,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 9,555만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.15 | 6,688만 5,000원65.7% | - |
| 매각 71,999,000원 (36.92%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 65.6735㎡(19.866평) | 5,850만원 |
| 건물(2) | 68.5804㎡(20.746평) | 1억 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 770원 |
| 건물 | 평 | 657만 9,582원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2021.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산지" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 근린상가, 학교, 단독, 다가구 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 인접지 및 주변도로와 대체로 등고 평탄하며 "다세대주택"으로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.07.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달성군 가창면 다세대주택
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대구광역시 달성군 가창면
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가창면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처