대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 삼산리 898, 에이동 3층301호 (송림맨션) 외 1필지 (대구 달성군 가창면 녹문길 16-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경33365
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 70.375㎡(21.288평)
- 건물면적
- 70.26㎡(21.254평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 7,340만원71.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 1억 2,593만원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.21 | 8,815만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.02.18 | 6,170만 6,000원76% | - |
| 매각 73,400,000원 (28.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.01.31 | 312일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.375㎡(21.288평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 70.26㎡(21.254평) | 1억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 746원 |
| 건물 | 평 | 725만 5,105원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산지" 북동측 인근에 위치하는 "송림맨션" 제에이동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하고, 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호1,2) 2필지 일단의 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, LPG가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 2022.04.24.~ | 전입:2022-04-28 확정:2024-06-07 배당:2024-06-07 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.25 | 임의경매 |
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