대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 삼산리 898, 에이동 2층201호 (송림맨션) 외 1필지 (대구 달성군 가창면 녹문길 16-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경33341
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 70.375㎡(21.288평)
- 건물면적
- 70.26㎡(21.254평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 6,710만원73.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.13 | 1억 2,593만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.10 | 8,815만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.05.15 | 6,170만 5,000원76% | - |
| 매각 67,100,000원 (26.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 66,820,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-24 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 387일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.375㎡(21.288평) | 6,939만원 |
| 건물(1) | 70.26㎡(21.254평) | 1억 8,761만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 6,004원 |
| 건물 | 평 | 882만 7,044원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "녹문마을"내에 위치하며, 부근 일대는단독주택, 다세대주택, 음식점, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, "다세대주택부지"로이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2022.8.19.~2024.8.18. | 전입:2020-08-28 확정:2022-07-29 배당:2024-06-14 | 보:40,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.23 | 압류 |
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