대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 삼산리 898, 에이동 5층601호 (송림맨션) 외 1필지 (대구 달성군 가창면 녹문길 16-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경37995
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 70.375㎡(21.288평)
- 건물면적
- 70.26㎡(21.254평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 420만원59.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.19 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 1억 2,740만원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.21 | 8,918만원65.7% | - |
| 매각 104,200,000원 (40.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.375㎡(21.288평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 70.26㎡(21.254평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 8,348원 |
| 건물 | 평 | 856만 3,094원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산지" 북측 근거리에 위치하는 "송림맨션 제에이동 제5층 제601호"단위세대로서, 지방도주변 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 제반교통사정은 보통임.
- 삼산리 898번지 및 896번지 일단지 사다리형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.2.21.~2025.2.21. | 전입:2023-02-22 확정:2023-02-22 배당:2023-09-15 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.29 | 압류 |
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