대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 삼산리 898-3, 비동 4층501호 (송림맨션) 외 1필지 (대구 달성군 가창면 녹문길 16-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경38004
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 71.1509㎡(21.523평)
- 건물면적
- 80.3056㎡(24.292평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 8,217만 7,000원67.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 1억 7,850만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.05 | 1억 2,495만원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.10 | 8,746만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.11.07 | 6,122만 6,000원76% | - |
| 매각 82,177,000원 (32.23%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,277,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.13 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.1509㎡(21.523평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 80.3056㎡(24.292평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 3,573원 |
| 건물 | 평 | 629만 8,370원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.10.13
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "녹문마을" 내에 위치하는 다세대주택(송림맨션)으로, 부근은 단독주택, 다세대주택, 카페 등 근교 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통과의 접근성 등 제반교통사정 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현정 | 주거용 전부 2022.09~ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 가창면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달성군 가창면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가창면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처