대구광역시달서구호산동아파트대구 달서구 호산동 350, 107동 12층1203호 (호산동,삼성한국형아파트) (대구 달서구 호산로 126)
과거 경매 이력
경매 2024타경2972
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 44.0417㎡(13.323평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 5,735만 9,000원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 1억 8,690만원30% | - |
| 매각 257,359,000원 (96.39%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 228,359,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-14 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.0417㎡(13.323평) | 1억 680만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 4,975원 |
| 건물 | 평 | 623만 2,735원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 1999.12.18
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "대구지하철2호선 강창역" 남서측 인근에 위치하며,주위 일대는 아파트단지, 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 지하철역, 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
- 인접지와 대체로 평탄한 다각형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 6차선, 남측으로왕복4차선 규모의도로와 각각 접함.
- 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비(지역난방), 도시가스공급설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.01.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.09 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.25 | 가압류 |
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