대구광역시달서구호산동아파트대구 달서구 호산동 350, 103동 5층502호 (호산동,삼성한국형아파트) (대구 달서구 호산로 126)
과거 경매 이력
경매 2023타경42447
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 4.4364㎡(1.342평)
- 건물면적
- 8.5591㎡(2.589평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 2,558만 800원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 2,100만원30% | - |
| 매각 25,580,800원 (85.27%) / 입찰 3명 / 조연애(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.4364㎡(1.342평) | 1,200만원 |
| 건물(1) | 8.5591㎡(2.589평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 4,896원 |
| 건물 | 평 | 695만 2,491원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 1999.12.18
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "대구호산초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼성한국형아파트 제103동 제5층 제502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 토지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 30-35미터 포장도로, 남측으로 폭 약20미터 포장도로, 동측으로 폭 약10미터 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2023-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.12.06 | 4번조OO지분2분의1 중일부(14분의2)이전 |
| 갑(6) | 2023.12.27 | 5번윤OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2024.02.16 | 5번윤OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 호산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 호산동
- 경매
- 공매
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원
호산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처