대구광역시달서구호산동아파트대구 달서구 호산동 350, 115동 5층503호 (호산동,삼성한국형아파트) (대구 달서구 호산로 126)
과거 경매 이력
경매 2023타경32341
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 44.0106㎡(13.313평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 1,999만 9,999원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 219,999,999원 (81.48%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 2위금액 218,899,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-15 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.0106㎡(13.313평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 3,954원 |
| 건물 | 평 | 630만 7,183원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 1999.12.18
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재"대구호산초등학교" 북측 인근에 위치하는"삼성한국형아파트 제115동 제5층 제503호" 단위세대이며, 부근 일대는 대단지 아파트단지, 학교, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구지하철2호선(강창역)이소재하는 등 제반 교통사정음 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6차선, 북측으로왕복10차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 일부(방 2칸) 2022.07.25~ | 전입:2022-08-01 확정:2022-08-01 배당:2023-05-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2008.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2009.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.22 | 임의경매 |
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중간
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