대구광역시달서구파호동아파트대구 달서구 파호동 89, 202동 13층1301호 (파호동,삼성명가타운) (대구 달서구 호산로 125)
경매 2024타경36838
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 42.6626㎡(12.905평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 1억 9,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.15 | 1억 9,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.6626㎡(12.905평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 6,513원 |
| 건물 | 평 | 632만 542원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "도시철도2호선 강창역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 30~35미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.03.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.07 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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