대구광역시달서구파호동아파트대구 달서구 파호동 89, 206동 13층 1305호 (파호동,삼성명가타운) (대구 달서구 호산로 125)
과거 경매 이력
경매 2022타경33231
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 42.6626㎡(12.905평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOO / 전OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 700만원
- 매각가
- 2억 3,086만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 2억 1,490만원30% | - |
| 매각 230,860,000원 (75.2%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 228,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 납부 : 2023-06-27 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.01 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.6626㎡(12.905평) | 1억 2,280만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 8,399원 |
| 건물 | 평 | 716만 8,989원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2022.06.09
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "대구도시철도 2호선 강창역" 남서측 인근에 위치하는 "삼성명가타운" 제206동 제13층 제1305호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 무난시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지 동측 및 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.18
- 배당요구종기일
- 2022.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.01.14 | 4번전OO지분압류 |
| 갑(8) | 2021.03.29 | 4번전OO지분압류 |
| 갑(9) | 2021.06.01 | 4번전OO지분가압류 |
| 을(10) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.05.31 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.06.14 | 4번정OO지분압류 |
| 갑(12) | 2022.06.27 | 4번전OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.12 | 4번정OO지분압류 |
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