대구광역시달서구파호동아파트대구 달서구 파호동 89, 217동 5층501호 (파호동,삼성명가타운) (대구 달서구 호산로 125)
과거 경매 이력
경매 2021타경3967
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 30.1152㎡(9.11평)
- 건물면적
- 59.9585㎡(18.137평)
- 개시결정
- 2021.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 설OO / 설OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 7,289만 9,900원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| -2022.11.22 | 1억 6,800만원30% | 변경 |
| -2022.12.20 | 1억 6,800만원30% | 변경 |
| 2차2023.05.30 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.27 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 172,899,900원 (72.04%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,909,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-25 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-04 | ||
| 배당종결 : 2023-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1152㎡(9.11평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 59.9585㎡(18.137평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 819원 |
| 건물 | 평 | 926만 2,833원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2021.11.25
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 호산동 소재 "호산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "삼성명가타운 217동 5층 501호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공장 및근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 위치하는 등, 제반교통상황은 무난함.
- 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 왕복8차선, 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로와접함.
- 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.11.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.07.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 김미서가 2023. 6. 9. 매수신청(매수신청금액:127,600,000원) 하였음.
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