대구광역시달서구파호동아파트대구 달서구 파호동 24, 105동 6층606호 (파호동,성서우방유쉘) (대구 달서구 달구벌대로 995)
경매 2024타경2460
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 63.6807㎡(19.263평)
- 건물면적
- 127.997㎡(38.719평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 4억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.18 | 4억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6807㎡(19.263평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 127.9973㎡(38.719평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 4,401원 |
| 건물 | 평 | 723만 1,592원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2007.11.30
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 파호동 소재 "대구2호선 강창역" 북서측 인근에 위치하는 "성서우방유쉘 제105동 제6층 제606호"로서, 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 남측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남측으로 포장된 도로와 접함.
- 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 | 전입:2018-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.06.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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