대구광역시달서구진천동오피스텔대구 달서구 진천동 843, 104동 27층2704호 (진천동,진천역라온프라이빗센텀) (대구 달서구 진천로16길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경4193
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 15.6741㎡(4.741평)
- 건물면적
- 82.9586㎡(25.095평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 리치엔트프라이즈(주) / 리치엔트프라이즈(주)
- 채권자
- 월배농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 3,520만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 2억 20만원30% | - |
| 매각 235,200,000원 (82.24%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 232,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-23 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.6741㎡(4.741평) | 6,006만원 |
| 건물(1) | 82.9586㎡(25.095평) | 2억 2,594만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 1,799원 |
| 건물 | 평 | 900만 3,387원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2022.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철1호선(진천역)이 소재하는 등제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주상복합부지임.
- 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순자 | 주거용 전부 2022.11.18~ | 전입:2022-11-21 확정:2022-11-14 배당:2023-11-24 | 보:20,000,000원 월:1,050,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.25 | 임의경매 |
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