대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 73, 101동 3층302호 (진천동,진천영남네오빌) (대구 달서구 진천로18길 86)
과거 경매 이력
경매 2024타경30229
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 36.6367㎡(11.083평)
- 건물면적
- 84.7537㎡(25.638평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)아델스 / (주)아델스
- 채권자
- 전준희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 4,080만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 240,800,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6367㎡(11.083평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 84.7537㎡(25.638평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 6,848원 |
| 건물 | 평 | 939만 2,308원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 2020.03.27
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 "월배초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "진천영남네오빌 제101동 제3층 제302호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(월배역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전준희 | 주거용 전부 2020.09.25.~2022.09.24. | 전입:2020-09-24 확정:2020-09-29 배당:2024-01-09 | 보:310,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.28 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.09 | 강제경매 |
| 을(2) | 2024.08.21 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 2020년9월28일 접수 제114181호 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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