대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 73, 101동 6층601호 (진천동,진천영남네오빌) (대구 달서구 진천로18길 86)
과거 경매 이력
경매 2023타경41611
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 36.6367㎡(11.083평)
- 건물면적
- 84.7537㎡(25.638평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 3,699만 9,999원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 2억 4,080만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.13 | 1억 6,856만원51% | - |
| 매각 261,100,000원 (75.9%) / 11명 / 미납 | ||
| 4차2025.05.15 | 1억 6,856만원51% | - |
| 매각 236,999,999원 (68.9%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 226,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-24 | ||
| 납부 : 2025-06-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 475일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6367㎡(11.083평) | 1억 3,760만원 |
| 건물(1) | 84.7537㎡(25.638평) | 2억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 5,797원 |
| 건물 | 평 | 805만 550원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2020.03.27
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 북측 인근에 위치하는 "진천영남네오빌" 제101동 제6층 제601호(기호가) 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 오피스텔, 일반주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반소형승용차의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(월배역)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 자루형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 급,배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 2022.8.7.~2024.8.7. | 전입:2022-08-08 확정:2022-08-10 배당:2024-02-14 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.01 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.08 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.11.05 | 압류 |
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