대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 602, 108동 3층304호 (진천동,진천역계룡리슈빌아파트) (대구 달서구 진천로 77)
매각공고전
경매 2024타경34191
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 46.5531㎡(14.082평)
- 건물면적
- 144.298㎡(43.65평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미경 / 이미경
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- 1억 8,892만 5,872원
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 최저가
- 6억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.18 | 6억 5,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.05.29 | 777일 |
| 최초진행일 | 2026.06.18 | 797일 |
| 매각일 | 2026.06.181차 | 797일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5531㎡(14.082평) | 2억 6,000만원 |
| 건물(1) | 144.2979㎡(43.65평) | 3억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 5,020원 |
| 건물 | 평 | 893만 4,708원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2011.10.17
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 단지는 대구광역시 달서구 진천동에 소재하는 "대구광역시 도시철도 1호선 진천역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서, 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성되어있으며 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 30미터 내외 도로, 남동측으로 폭 약 20미터 내외 도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
- 본건 단지는 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.28
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,892만 5,872원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.12.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.12.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.05.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.08 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.04.12 | 임의경매 |
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