대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 602, 109동 22층2201호 (진천동,진천역계룡리슈빌아파트) (대구 달서구 진천로 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경4117
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 40.1947㎡(12.159평)
- 건물면적
- 124.589㎡(37.688평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,400만원
- 매각가
- 5억 2,805만 9,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 5억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 4억 880만원30% | - |
| 매각 528,059,000원 (90.42%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 467,059,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-19 | ||
| 배당종결 : 2024-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.1947㎡(12.159평) | 2억 9,200만원 |
| 건물(1) | 124.5892㎡(37.688평) | 2억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 726만 4,639원 |
| 건물 | 평 | 774만 7,824원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.10.27
- 보존등기일
- 2011.10.17
- 공시가격
- 347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구지하철1호선(진천역)" 북측 인근에 위치하는 "진천역계룡리슈빌아파트" 제109동 제22층 제2201호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 대형마트, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측 폭 약30미터, 남동측 폭 약20미터, 서측 폭 약20미터 및 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.14 | 가압류 |
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