대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 602, 107동 9층 901호 (진천동,진천역계룡리슈빌아파트) (대구 달서구 진천로 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경33528
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 39.0865㎡(11.824평)
- 건물면적
- 121.154㎡(36.649평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,700만원
- 매각가
- 5억 1,889만 7,000원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 3억 9,690만원30% | - |
| 매각 518,897,000원 (91.52%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 478,897,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-16 | ||
| 배당종결 : 2024-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0865㎡(11.824평) | 1억 7,010만원 |
| 건물(1) | 121.1541㎡(36.649평) | 3억 9,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 1,886원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 9,763원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2011.10.17
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "(지하철 1호선) 진천역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다수의 아파트단지, 다세대주택, 학교, 대형할인매장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(진천역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제 반 교통사정 편리함.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 본건 북동측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약 30미터 및 서측으로 폭 약10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.18 | 임의경매 |
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