대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 559-2, 13층1303호 외 4필지 (대구 달서구 월배로23길 60)
과거 경매 이력
경매 2024타경4770
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 33.826㎡(10.232평)
- 건물면적
- 84.8㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2024.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 579만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 205,790,000원 (70.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-15 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.826㎡(10.232평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(1) | 84.8㎡(25.652평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 9,315원 |
| 건물 | 평 | 678만 3,097원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2016.09.23
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 "월배초등학교" 북서측 인근에 위치하는 로뎀아파트(현지 명칭)로서 부근은 동류형 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 5필지 일단지 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭약 6미터 전후의 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전유부분 2023.7.13.~2025.7.12. | 전입:2023-07-19 확정:2023-06-23 배당:2025-03-05 | 보:75,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
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