대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 508, 101동 26층2602호 (진천동,진천역대성스카이렉스) (대구 달서구 월배로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경34221
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 25.8796㎡(7.829평)
- 건물면적
- 107.314㎡(32.462평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 화OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,900만원
- 매각가
- 3억 3,010만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 4억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.20 | 3억 2,830만원30% | - |
| 매각 330,100,000원 (70.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.8796㎡(7.829평) | 9,380만원 |
| 건물(1) | 107.3136㎡(32.462평) | 3억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 4,476원 |
| 건물 | 평 | 1,155만 8,130원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2008.11.27
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 '진천역(도시철도1호선)' 남측 인근에 위치하는 진천역대성스카이렉스 101동 26층 2602호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 진천역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하고 인접도로와 등고이며 주상복합아파트단지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 광대로, 동측으로 대로, 서측 및 남축으로 중로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 | 전입:2023-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.12.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.04.12 | 임의경매 |
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